Vente maison 624 750 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

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3 471 €/m²

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

319 avis

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Description

Située au coeur du village de Dolus, à l'abri des regards, MAISON FAMILIALE d'une surface habitable de 180 m² comprenant un hall d'entrée desservant un wc, une chaufferie, un bureau donnant sur le jardin - A suivre, une pièce de vie de 45 m² avec sa salle à manger, un petit salon avec cheminée et son coin bibliothèque, une cuisine équipée de 20 m², une buanderie de 8 m² - A l'étage, un palier menant à quatre chambres de 10,50 à 13 m² dont une avec dressing, salle d'eau, un wc - Un garage de 51 m² - Une construction annexe de 166 m² environ sur deux niveaux avec de nombreuses possibilités de réhabilitation (atelier, habitation, stockage) (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 14/02/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 13949 - Réf Superimmo : ANVXXVNCF

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Caractérisques

Prix de vente : 624 750 €	Prix au m² : 3 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 25 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 10,1%

624 750 €

21 juin 2025

Baisse de 6,1%

695 000 €

14 février 2025

739 800 €

Localisation

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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