Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 590 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dinan (22100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 278 €/m²
  • 2 terrasses
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Lhermine Transactions

Lhermine Transactions

06 38 25 39 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison d'Exception avec Commerce à DINAN
Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne datant du 15/16eme siècle et déjà rénovée. Elle possède 100 m² habitables en maison + 80m2 en Rez-de-chaussée commercial (réunissable très facilement) OU idéal pour créer votre propre commerce et vivre à l'étage. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Atmosphère chaleureuse, qui ravira les amateurs de convivialité.
Profitez de grandes terrasses dominantes sur un jardin de 700 m² situé dans un cadre idyllique.
Notes de l'agent :
>INVESTISSEURS : Possibilité de gîtes + location du rez-de-chaussée en commerce >>> Idéal personnes désirants une activité hôtelière simple et rémunératrice dans un cadre magnifique.
>COMMERCANTS : Tous commerces en RDC : 80m2 intérieur + terrasse 50m2 attenante, dans une rue très fréquentée. Habitation à l'étage. >>> Top emplacement idéal tout commerce (art, artisan, restaurant, boutique…)
Prix : 590 000€ Honoraires agence inclus de 4.4%TTC, soit 25 000€TTC à la charge de l'acquéreur.
A négocier.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM332-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXZ55MA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
3 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1500Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LHERMINE TRANSACTIONS

Siren : 878390665
06 38 25 39 92 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Dinan