Vente maison 187 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Désertines (03630)

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1 039 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

ICOMI FRANCE

600 avis

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Description

***** DÉSERTINES - MONTLUCON ***** 18 Rue Rouget de Lisle Désertines ***** En couple ou en famille à la recherche d'une belle maison familiale de qualité ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de 50m² comprend une cuisine récente très tendance, un salon intime et une réception généreuse. Le patio est idéal pour vos moments de détente (piscine, barbecue). Les 5 chambres sont de belles tailles et les rangements nombreux. Au niveau du confort, vous disposez de deux salles d'eau/bain et deux wc indépendants. Le garage de 36m² est idéal pour vos véhicules, moto, quad, vélo. Le jardin est clos et sans vis à vis. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Stationnement aisé camping car. SURFACES - utile 228m² - opérationnelle 178m².. DPE : D (247) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 3181€ et 4371€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 180000 € net vendeur (3.89%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188760-313526 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 313526 - Réf Superimmo : ANVX100NLA

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Balcon	Terrasse
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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