Vente maison 699 000 €

180 m²

6 chambres 6 ch

Coye-la-Forêt (60580)

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3 883 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

Maison
exclusif : À seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare (direct PARIS NORD en 20min et RER), cette maison de charme est implantée sur un parc de 1750 m² et vous offre :
Un hall d'entrée avec rangements,
Un salon avec cheminée,
Une cuisine équipée,
Une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse offrant une superbe vue exposée sud-ouest.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux avec placard et une salle de bains attenant à l'autre d'entre elle comprenant douche, baignoire et double vasque. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire l'aménagement de cet étage. Ensemble très lumineux.
Au niveau inférieur du salon, en rez-de-jardin, se trouvent :
Une grande pièce de 36 m² avec coin lavabo, pouvant être aménagée en séjour-cuisine,
Une chambre avec salle d'eau attenante, Des toilettes.
Egalement un espace rangement, un atelier et une chaufferie avec chaudière au gaz condensation et adoucisseur.
Cette partie en rez-de-jardin peut être exploitée de multiples façons : espace indépendant pour adolescent, activité de télétravail, location type RBNB ou petit appartement autonome.
Le parc propose également une piscine couverte sécurisée, un accès direct à la forêt et un ancien bassin pouvant être réhabilité.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2200 - Réf Superimmo : ANVXZXWMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 chambres - ter. 1 750 m²	Piscine
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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