Vente maison 679 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose: Magnifique Maison de standing, d’une surface de 180m² environ, VENDUE MEUBLEE - CLIMATISÉE - DOMOTIQUE - CAMÉRA DE SURVEILLANCE -
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités.
- Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur une beau patio de 30m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
- À l'étage, vous découvrirez l’incroyable suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse de 50m2, offrant un espace confortable et une luminosité appréciable.
- Au 2e étage : 2 chambres enfants et une salle d’eau.
Le jardin et ses deux terrasses sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Les équipements de confort et de sécurité tels que : la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et l'alarme avec caméras de surveillance garantissent un quotidien agréable et serein au sein de cette propriété.
! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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TIPHAINE BENNAA - IAD

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