Vente maison 270 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chierry (02400)

Maison familiale à deux pas du centre de Château-Thierry
Située dans une commune prisée, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville de Château-Thierry, cette superbe maison familiale vous séduira par son charme, son confort et sa situation idéale.
Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Édifiée sur un terrain clos de 1012 m² exposé plein sud, cette maison en meulière et brique construite en 1964 a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et modernité. Elle développe une surface habitable d'environ 180 m².
Vous y découvrirez :
Une entrée accueillante par une véranda de 19,90 m²
Un vaste espace de vie lumineux de 53 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois récent et une cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande salle de bains rénovée avec douche à l'italienne neuve
Une spacieuse chambre au rez-de-chaussée
À l'étage :
Une pièce palière desservant deux très grandes chambres
En rez-de-jardin / sous-sol :
Un espace indépendant comprenant une cuisine d'été, une quatrième chambre, un cellier, un atelier, une chaufferie et un garage fermé
À l'extérieur, profitez pleinement d'un jardin arboré et entièrement clos, agrémenté d'une agréable terrasse exposée sud pour vos moments de détente ensoleillés.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, qualité de rénovation et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
Référence agence : 5832

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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