Superimmo
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Vente maison 180 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Cherveix-Cubas (24390)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Taillefer immobilier

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30 avis
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Description

Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes
Située dans un cadre campagnard idyllique, cette belle maison ancienne de 180 m² offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement.
Disposition :
Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, buanderie, local chaudière et une pièce supplémentaire à aménager.
1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 WC, une salle de bains ainsi qu'une très grande terrasse.
Combles : partiellement aménagés, offrant de vastes possibilités supplémentaires.
Extérieur :
La parcelle de 2470 m², entourée d'un mur en pierre, préserve l'intimité et le charme du lieu. Vous trouverez également à coté, une grange et des étables, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception, pour une superficie donc, totale de 9700m².
Commodités :
École maternelle, commerces de proximité et restaurants à seulement 5 minutes en voiture.
Parc et jardin à 10 minutes.
Un bien rare, idéal pour un projet familial ou touristique.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette demeure en un lieu chaleureux et unique.
Contactez David au 06.79.42.90.36 dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Publiée le 27/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM962-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJQYB
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 420 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 470 € / an
Maximum : 8 754 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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