Vente maison 244 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chenoise-Cucharmoy (77160)

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1 356 €/m²

Lydie LESPINAS - iad

13 avis

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Description

iad France - Lydie LESPINAS vous propose: Ensemble immobilier de deux maisons :
La première maison de 140 m² est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, d'un wc, cinq chambres.
Cette maison est complétée par un jardin de 655 m² et d'une cave.
La seconde maison de 40 m² est aménagée d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Elle peut-être destinée pour de la location saisonnière ou à l'année. (revenu potentiel).
Chaque maison a ses compteurs individuels en eau et électricité.
Beaucoup de travaux ont été réalisés tel que la toiture, installation de la pompe à chaleur, isolation des murs exterieurs par l'intérieur ainsi que les combles, double vitrage.
Des travaux restent à réaliser.
Cette maison se situe dans un village dynamique, vous trouverez les premières commodités (école, boulangerie, épicerie, médecin...), lignes de bus déservant gare de Provins et Chessy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie LESPINAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1845844 - Réf Superimmo : ANVXZGSVO

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 655 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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