Vente maison 645 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Maison d'Architecte à Chennevières-sur-Marne - Espace, Lumière et Prestations au rendez-vous.
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 179.5 m², construite en 1989 avec des matériaux de qualité. Érigée sur un terrain de 597 m², cette propriété vous séduira par son architecture unique et son ambiance chaleureuse.
Les 7 pièces réparties sur un seul niveau sont agencées de manière optimale pour offrir à ses occupants un cadre de vie harmonieux. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec toilette, une cuisine équipée, une salle à manger et un jardin clos, cette maison est idéale pour une famille cherchant l'espace et le confort. En bonus vous avez un patio semi-fermé de plus de 60m² avec piscine chauffée et une terrasse sans vis à vis. Il existe également une dépendance attenant de la maison de 31 m2 aménagée en studio indépendant.
Le salon lumineux ouvre sur 2 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Les expositions permettent à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Un garage et un espace de stationnement extérieur offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte à Chennevières-sur-Marne et à deux pas des bords de Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 645 000 €

Prix au m² : 3 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ROGERIO ANTUNES - IAD

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