Vente maison 275 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chatuzange-le-Goubet (26300)

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1 528 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

Laurent CATIL vous propose ce bien :
Maison en pierre située au fond d’une impasse sur la commune de Pizançon avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison spacieuse d’environ 180 m² offre 7 pièces, dont 5 chambres offrant amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace indépendant.
Maison rénovée partiellement, présente quelques espaces à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins.
La maison dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une belle cheminée en pierre et sa fontaine trônant au milieu de la pièce.
Vous pouvez créer des pièces supplémentaires ou même un appartement indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire.
Le jardin de la propriété est spacieux avec sa parcelle de 1052m² qui offre la possibilité d'y installer une piscine.
Actuellement, il dispose d'une piscine hors sol et d'un pool house avec cuisine d’été avec un four à pizza pour profiter des beaux jours.
Côté pratique un garage double de 46 m² offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs, celui-ci est alimenté en eau et électricité pouvant être également transformé en surface habitable, idéal pour une activité libérale avec accès direct depuis la cour.
La maison dispose d’un puit.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ancienne avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A noter que le DPE sera refait pour la vente car des travaux d'isolation ont été effectués sur cette maison entre temps.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Une visite virtuelle des lieux est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : MB6921761509 - Réf Superimmo : ANVXVDRMN

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²
Taxe foncière : 1 248 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 052 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 3,8%

275 000 €

4 avril 2024

286 000 €

Localisation

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Infos légales : 52897063500017