Vente maison 325 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison familiale avec suite parentale et piscine
À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous !
Intérieur :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol)
- Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs
- 2 WC séparés
- Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements
Extérieur :
- Piscine chauffée 10×5 m
- Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne
- un carport
Confort :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Portail et porte de garage électrique
Localisation :
Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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AURÉLIEN DULAU - IAD

7 avis clients

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