Vente maison 152 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Châteaubriant (44110)

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844 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Norbert BOURGINE - iad

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Description

iad France - Norbert Bourgine vous propose: MAISON PROCHE CENTRE VILLE DANS UN QUARTIER CALME. CETTE DEMEURE FAMILLALE DONT LES OUVERTURES SONT EN ALU DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES RECEMMENT CHANGEES AINSI QUE LA TOITURE.
AU REZ DE CHAUSSEE UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE , UN SEJOUR , UN SALON , DEUX CHAMBRES COMUNIQUANTES , UN WC
A L'ETAGE QUATRE CHAMBRES A FINIR DE CREER .
UN SOUS SOL POUVANT ACCUEILLIR DEUX VOITURES. UN ESPACE DE VERDURE.
CETTE MAISON FAMILLALE SAURA VOUS SEDUIRE PAR SON VOLUME HABITABLE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1783375 - Réf Superimmo : ANVXYR3UP

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 6,2%

152 000 €

8 juin 2025

162 000 €

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