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18

Vente maison 520 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chapet (78130)

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  • 2 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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Description

MAISONS DE CARACTERE est heureuse de vous présenter en Exclusivité ce bien atypique composé de 3 bâtis individuels pour une surface habitable de 190m2 + 1 garage comprenant : - une Maison d'environ 180 m2 édifiée sur 3 niveaux - une Dépendance atelier de 15m2 - une Deuxième dépendance individuelle de 24m2 - un garage indépendant Au rez-de-chaussée, la maison est agencée en une spacieuse entrée avec rangements distribuant une double pièce de vie donnant accès au jardin et à la terrasse, une cuisine aménagée, une pièce buanderie-salle d'eau et wc, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur également. A l'étage, un palier avec dressing distribue 4 chambres apaisantes et confortables parmi lesquelles on retrouvera une Suite Parentale composée de 2 chambres communicantes, accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, les combles bénéficient d'une vue de choix sur le jardin, grâce à ses grandes ouvertures. Aménagées sur un plateau intégral de 28m2 au sol, elles intègrent d'un côté un espace bureau (ou 5eme chambre), complété d'un espace salle de bain avec cabinet de toilette attenant au bout de la pièce. Un jardin bucolique et fruitier de 990 m2 offre 2 dépendances individuelles de 24 m2 et 15m2, le tout complété d'une grande terrasse et d'un garage indépendant, de quoi satisfaire toutes vos envies, location AirBetB, activités libérales, ou loisirs. En somme, ce bien de caractère offre non seulement du charme mais surtout de la Polyvalence de par la multiplicité de ses dépendances, avec l'atout d'un jardin arboré de plus de 800m2 en plein coeur du village de Chapet, à 2 min en voiture et de l'accès A13 direction Paris / 7 min en voiture de la gare de Verneuil-Vernouillet et de l'Ecole Notre Dame les Oiseaux. - Diagnostiques : Compte tenu de l'ancienneté du bâti, le classement DPE est E. Absence d'amiante, pas d'anomalies gaz, pas de zone de carrières.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1835 - Réf Superimmo : ANVXZDVQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Taxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

Siren : 795278316 - N° de carte professionnelle : CPI78012024000000044
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