Vente maison 770 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny (51370)

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4 278 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 2 parkings

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Description

En EXCLUSIVITE : A vendre : Maison familiale 4 chambres avec jardin d'environ 970m2 : Située dans un quartier calme et recherché de Champigny, cette spacieuse maison de 4 chambres, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Cette maison bien agencée est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée, un toilette. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres avec espaces de rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche et bain, un toilette séparé. Le tout sur un sous-sol complet aménagé avec salle de jeux, cave ainsi qu'un double garage. Un espace cour devant paysagé ainsi que deux terrasses et un jardin avec piscine à l'arrière viennent compléter cette maison fonctionnelle. Le quartier calme et la proximité des commerces, écoles et transports finiront par vous convaincre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à CHAMPIGNY, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier. Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 4568 - Réf Superimmo : ANVXZO12Y

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 278 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 978 m²	3 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2012	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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