Vente maison 259 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Certines (01240)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur le commune de CERTINES, villa en lotissement des années 1978, d'environ 180 m² entièrement de plain-pied, édifiée sur son terrain de 1060 m².
La maison se compose :D'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec un coin bar, un grand séjour ouvert sur une véranda avec coin four à pain.
La partie nuit se compose d'un côté de trois chambres de 14 / 10 et 11 m², un toilette, salle d'eau.
Dans le prolongement de la cuisine, sur l'aile nord de la maison, se trouve la partie cellier et donnant accès à un ancien garage, réaménage en espace séjour cuisine d'été, plus une salle d'eau.
Côté dépendances, non attenant à la maison, un garage double, ainsi qu'une pièce stockage servant de cave.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Bloc clim sur la partie été
Cumulus 250 L 2024
Puit 14 m de profondeur non relié à maison
Relié tout à l'égout
Démoussage toiture 2024
Volets roulants électriques véranda
Poêle à granulés 2021
Constructeur demeure Caladoise
Vide sanitaire
Isolation sous toiture 2015
Charpente type fermette
Lotissement communal
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET !
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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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HORIZON IMMOBILIER

Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054

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