Vente maison 295 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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1 639 €/m²
Terrasse

JULIE BARACHE - BSK Immobilier

06 50 10 18 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Cazouls-Lès-Béziers, village entre mer et montagne proche de Béziers, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé :
- d'une maison plain-pied avec séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un immense garage avec combles aménageables.
- d'un appartement indépendant au 1er étage avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparée, une grande loggia et un espace couvert pour parking en rez-de-chaussée. Celui-ci nécessite quelques rénovations.
Le tout sur une parcelle arborée de 665 m² piscinable et avec grande terrasse.
Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 295729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 295729_1 - Réf Superimmo : ANVXZWN97

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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