Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 269 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cavignac (33620)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cavignac (33620)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 494 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison familiale de 7 pièces d'environ 180 m² située sur la commune de Saint-Mariens, en frontière de Cavignac, un secteur calme et proche des commodités.
Édifiée sur une spacieuse parcelle de 1130 m², cette propriété bénéficie de deux grands garages, parfaits pour artisans, stockage ou passionnés de bricolage.
La maison propose une pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit composé de cinq chambres confortables dont deux au rdc, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisir dédié.
Le bien est équipé d'une chaudière à bois, d'une climatisation, d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un portail électrique. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques.
Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une parcelle généreuse, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de tout acquéreur à la recherche d'espace et de tranquillité.
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544 et 2090 euros indexées aux années 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 431798CDSO - Réf Superimmo : ANVX101DB0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 130 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 544 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE