Vente maison 270 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Caussens (32100)

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1 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Act Immo Gers

210 avis

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Description

À moins de 10 minutes de Condom, cette maison des années 80 bénéficie d'un emplacement rare. La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, un vaste espace boisé et arboré qui entoure la maison sans vis-à-vis. Lumière filtrée par les arbres, zones d'ombre naturelles en été, alternance d'essences diverses, et une faune locale bien présente. Habitable sur 180 m², la maison dispose de 5 chambres, les volumes sont généreux et permettent d'envisager différents usages : chambres familiales, espace de télétravail, atelier, salle de jeux… La pièce de vie, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée sur le terrain. La cuisine indépendante offre une surface intéressante et une grande liberté d'aménagement. Elle peut accueillir du rangement supplémentaire, un véritable coin repas. C'est une maison avec un vrai potentiel, autant pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, proche de Condom dans un environnement naturel préservé.
Référence agence : 5543

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2ELA-RBT-JYI - Réf Superimmo : ANVX100YI6

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 14 002 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 429894264 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2016 000 005 827

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