Vente maison 740 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Caromb (84330)

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4 111 €/m²
Exclusivité
Piscine

Provence Transactions

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Description

Mas authentique avec vue sur Mt Ventoux
Exclusivité: magnifique Mas provençal en pierres sur 4000m² de terrain arboré avec vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux!
Avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes en terre cuite, ses dalles en pierre de Ménèrbes, et ses trois rangs de génoises, cette bâtisse a conservé le charme et le caractère des vieux mas du Comtat Venaissin.
La surface d’environ 200m² est répartie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée/salle à manger, salon avec cheminée prolongé par un bureau-bibliothèque mansardé. Cellier, salle de bains, et accès à une chambre d'enfants.
L’accès aux niveaux supérieurs se fait par un bel escalier en pierre de taille.
Au premier étage : pallier lumineux desservant une grande chambre de 25m², et la salle de bains 25m².
Le dernier niveau est composé de deux chambres mansardées de 25m² chacune, et d'un espace de rangement.
Annexes: atelier, local technique, et piscine.
Grand terrain ouvert sur la campagne, agrémenté d’un forage, d'un verger d’oliviers, de pins parasols, et de quelques chênes truffiers.
Propriété située entre Beaumes de Venise et Carpentras, à 10 minutes de Bédoin, et à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 18/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85692026 - Réf Superimmo : ANVXY3TEI

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 4 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - ter. 4 000 m²	Piscine
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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