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Vente maison 359 900 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caro (56140)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caro (56140)
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- 1 999 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 35 mn de Vannes et 10 mn de Ploërmel, MégAgence vous invite à découvrir cette longère en pierre de 180 m² nichée sur un terrain généreux de 14 000 m², offrant une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. L'âme de cette propriété se révèle à travers ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé.
Le vaste terrain abrite une prairie d'un hectare environ, une parcelle constructible, une dépendance en pierre , un double garage avec atelier et un espace détente avec piscine. Son jardin d'agrément bénéficie de nombreuses essences d'arbres et de fleurs et offre des espaces de détente grâce à ses espaces cosy, ses terrasses couvertes et découvertes ainsi que ses allées carrelées.
À l'intérieur, une entrée, une cuisine neuve et fonctionnelle, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, ainsi qu'une suite privative avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, le hall dessert 4 chambres, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC.
Dotée d'une pompe à chaleur de 2024, de fenêtres en double vitrage et d'une piscine avec rideau électrique, cette longère allie confort moderne et authenticité.
C'est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et douceur de vivre dans un lieu calme, tout en étant à deux pas des principales villes de la région.
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
Publiée le 20/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 189732 - Réf Superimmo : ANVXZ3TLE
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| Prix de vente : 359 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 827 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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