Vente maison 299 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 661 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

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Description

A deux pas de la cité de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de ville au caractère familial. Composé de deux niveaux, elle offre cinq chambres dont certaines avec vue sur la cité mediévale, idéal pour des chambres d'hôtes. Vous apprécierez particulièrement son jardin à l'arrière, rare en centre-ville, idéal pour partager des repas en extérieur et profiter du soleil. La maison dispose égalemment d'un garage et d'une spacieuxe pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Un bien agréable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : FF6AF374094F49A0 - Réf Superimmo : ANVXZK6QL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 3 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 455 m²	1 Garage
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762