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Vente maison 645 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Capinghem (59160)

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  • 3 583 €/m²
  • 2 Garages
HPI

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Description

Pavillon individuel de semi plain pied-quartier résidentiel-PMR-6 chambres-dressing-grenier aménageable-double garage-jardin et possibilité d'y créer facilement son activité professionnelle, sa profession libérale avec accès indépendant.
Uniquement chez HQI Immobilier, sur la commune de CAPINGHEM à proximité immédiate des axes autoroutiers (A 25, A 22, A 1), du centre hospitalier Saint Philibert, du centre commercial d' ENGLOS, à 12 kms de LILLE, à moins de 2 kms du métro, à 9 kms d' ARMENTIERES et surtout avec toutes commodités sur la commune (écoles maternelles, primaires, garderie, médecins, ......) je vous propose de venir découvrir cette construction d'Art concept de 1995 implantée à la campagne toute proche de LOMME LEZ LILLE.
Le rez de chaussée propose un grand hall cathédrale qui distribue l'accès au garage, aux wc, à la première chambre et sa salle de douche, à la seconde chambre et sa salle de bain entièrement pensée pour les personnes en situation de handicap, à la cuisine puis à la pièce de vie et sa cheminée feu de bois, lumineuse avec vue sur le jardin.
Le premier étage est composé de 4 chambres ou de 3 chambres et un bureau selon vos besoins, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et wc, et d'un grenier sain, aménageable pour récupérer si il vous manque encore de la place environ 20 m2.
La maison est saine, propre et après quelques rafraîchissements tels que les peintures, la modernisation de la cuisine, un petit coup de pep's pour les salles d'eau, vous permettra d'y vivre dans un cadre apaisant et relaxant.
Informations complémentaires: Tout le rez de chaussée est aménagé pour les personnes à mobilité réduite, maison classée D, chauffage électrique et cheminée feu de bois, ballon électrique 300 L, dalle béton, jardin arboré sans aucun vis à vis avec terrasse de quasiment 40 m2, garage double, tout à l'égoût ok, fibre ok, taxe foncière environ 1900 €, stationnement supplémentaire pour plusieurs voitures sur la propriété devant les garages, voisinage calme et discret.
Beaux volumes et potentiel encore à développer. A venir découvrir .....

Cette annonce vous est proposée par Serrurier Flavie - SAS - NoRSAC: 839201811, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXZEV3V
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 848 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1996
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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