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9

Vente maison 1 500 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Cambremer (14340)

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  • 8 333 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SIX Immobilier

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Description

MOULT - Proche Cambremer - Au coeur d'un village tous commerces, dans un environnement calme & préservé, à 15min du centre de Caen, 30min de la plage de Cabourg et 45min de Deauville, élégante structure équestre édifiée sur plus d'1.8 hectare plat d'un seul tenant.
Cet ensemble, traversé par un joli cour d'eau, se compose tel que :
- Une demeure principale en pierres de Caen, entièrement rénovée avec piscine chauffée d'environ 180m² comprenant un salon séjour avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec tomettes, une spacieuse chambre au rdc avec cheminée, une salle d'eau et un espace de rangement. A l'étage, une pièce palière dessert 2 larges chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + baignoire. Grenier au dessus.
- Une dépendance partiellement aménagée d'environ 200m² comprenant 1 gîte indépendant avec chambre, salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une spacieuse grange à restaurer offrant de belles possibilités d'aménagement.
- Un second gîte indépendant avec pièce à vivre, espace couchage et salle de bains. Garage 2 places en dessous.
La partie équestre, disposant d'un accès indépendant, comprend :
- Un bâtiment de 11 boxes avec auvent, façades bambou avec abreuvoirs automatiques.
- Une salle de préparation avec coin sellerie.
- Une carrière 50X50m
- 2 stabulations avec abreuvoirs.
- 1 solarium.
- Paddocks
Ensemble en excellent état (macadam sur toutes les voiries), récemment rénové, offrant de multiples possibilités. Secteur paisible avec commerces à pied. Accès poids lourds possible.
A découvrir sans plus tarder...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 88-COMPANY35639KAW - Réf Superimmo : ANVXVHZZB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 18 000 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
4 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 951552504
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