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Vente maison 177 500 €
180 m²
5 chambres
5 ch
Cambrai (59400)
180 m²
5 chambres
5 ch
Cambrai (59400)
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- 986 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
06 84 14 61 60
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX!!!
Découvrez cette opportunité unique à Metz en Couture !
Bienvenue dans cette élégante maison aux volumes impressionnants.
Actuellement, elle se compose d'1 partie brasserie ouverte uniquement le week-end avec 1 grande salle de réception en L , 1 bar, 1 coin cuisine et 1 coin sanitaire.
À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 3 d'entre-elles récemment rénovées, 2 à finir de rénover et un grand grenier aménageable d' environ 60 m².
Les travaux d' isolation et de chauffage ont permi d' obtenir un classement B pour la performance énergétique (DPE), ce qui est remarquable dans le cadre d' une rénovation.
Cette propriété vous offre une multitude de possibilités pour répondre à divers besoins:
1. Maison d' habitation pour famille
. Individuelle
. 180 m2 habitables
. 5 chambres
. jardin, terrasse de plus de 60 m2 bétonnée, dépendance d' environ 40 m2.
.Toiture en ardoise récente
. pompe à chaleur Air/Air avec 8 clims réversibles, et la possibilité d' en rajouter 2.
. Poêle à granulés
. ballon thermo-dynamique
. grand grenier isolé, plaqué et chauffé à finir d' aménager d' environ 60 m2
2. Commerce avec logement
. brasserie qui peut être ouverte la semaine et le we.
. Cuisine avec matériel professionnel, caisse enregistreuse, télévision grand format, tables et fauteuils, salons de jardin et tables basses, frigo de bar, vaiselle, ...
. Française des jeux
. très belle terrasse de plus de 60 m2 pour exploiter cet espace supplémentaire lors des beaux jours
. Possibilité de rajouter des services dans ce commerce tels que Tabac, point relais,...
. Très grand logement pour les commerçants.
Si vous recherchez une activité à développer ou simplement une grande maison aux très bonnes performances énergétiques,
ce bien est le bien qu' il vous faut!!!
Pour visiter , contactez- nous au 06 76 41 04 07 ou au 06 84 14 61 60.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 5887185 - Réf Superimmo : ANVXVANWH
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| Prix de vente : 177 500 € | Prix au m² : 986 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 5 chambres - ter. 635 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 65 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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Infos légales : 49082169100014
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