Vente maison 445 200 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Camaret-sur-Aigues (84850)

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2 473 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

A vendre, maison d'une surface habitable de 180 m², avec jardin de 966 m2 et double garage.
Idéal pour une famille nombreuse, cette villa composée d'un séjour de 60 m² climatisé s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 50 m2, d'une cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle, 4 chambres, un bureau, un dressing, 1 salle de bains et une salle d'eau. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, cette habitation sans travaux est parfaite pour un jeune couple ou une famille.
Les plus :
- matériaux intérieurs de qualité
- chauffage au sol
- beaux volumes
- luminosité
- jardin
- double abri voiture
- un bureau extérieur indépendant (possibilité d'aménagement)
- cuisine équipée récente
- 2 terrasses
- clos
- portail électrique
- système alarme/ caméra
- volets électriques
- terrain piscinable
DPE : C (139kwh/m²/an) GES : C (28kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2734 EUR et 3700 EUR . Diagnostic établi le 23.01.2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12153-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYO3Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 445 200 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 966 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage individuel: au sol
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 734 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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