Vente maison 585 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cadaujac (33140)

Venez découvrir cette charmante maison landaise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Martillac. Elle offre une cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une cuisine d'été conviviale avec vue sur une magnifique piscine entourée de verdure. L'extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Surface habitable généreuse avec 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), de nombreux rangements parfait pour une famille, une salle de bain, 1salle d'eau, 2wc, ainsi qu'un salon sejour moderne et convivial Coup de coeur assuré pour cette superbe maison landaise entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. DPE : Cat.D Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5% (soit 560 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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