Vente maison 208 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 158 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Porte Neuve Dernier Sou

364 avis

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Description

Boulogne sur Mer - Entre le quartier du Dernier sou et le centre ville de Boulogne sur Mer. Venez découvrir cette ravissante maison des années 1930 ayant conservé tout son cachet. Elle se compose d'une grande entrée offrant une double distribution.Vous retrouverez d'un coté un bel espace de vie agréable et lumineux. Salon séjour avec cheminée feux de bois en marbre donnant sur la cuisine ouverte, récente entierement équipée aménagée. Offrant un accés sur la terrasse. Vous retrouverez également des wc séparé ainsi qu'un bureau pouvant etre aménagé en chambre avec salle d'eau privée offrant ainsi la possibilité de vivre de plain pied. Dans les étages vous accederez à un vaste palier lumineux desservant un total de 5 chambres dont une avec grande terrasse, salle de bains, salle d'eau. Lingerie. Pour les beaux jours vous pourrez profiter des 2 terrasses et du jardin sans vis à vis. Garage 1 voiture et sous sol complet viennent completer cette prestation. Ainsi qu'un grenier. Nouveauté à découvrir rapidement !
Référence agence : 13772

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8TFQ-8UZ-4VC - Réf Superimmo : ANVXZZTME

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Caractérisques

Prix de vente : 208 500 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 85 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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AGENCE PORTE NEUVE DERNIER SOU

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