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Vente maison 698 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouliac (33270)

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  • 3 878 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
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Description

HAUT BOULIAC SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME, BELLE MAISON TRADITIONNELLE 180M2 VOUS OFFRANT AU RDC: ENTREE, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 52M2 TOIT CATHEDRALE AVEC CHEMINEE, CUISINE CONTEMPORAINE EQUIPEE AVEC POSSIBILITE OUVERTURE SUR SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES, DRESSING, SDB/DOUCHE, WC. A L'ETAGE: BELLE ESPACE MEZZANINE COIN BUREAU MULTIMEDIA, 2 CHAMBRES MANSARDEES, SDE CONTEMPORAINE, WC ET COMBLES ESPACE DEBARRAS POUVANT ETRE TRANSFORME. AU SOUS SOL: ESPACE BUANDERIE ET GARAGE SIMPLE. PARKING PUSIEURS VEHICULES. TERRASSES. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ARBORE 1200M2 EXPOSE SUD OUEST AVEC COIN PLANCHA ET PISCINE AU CHLORE 10X5 SECURISE PAR UN RIDEAU ELECTRIQUE IMMERGE. ENSEMBLE LUMINEUX ET EN BON ETAT. ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE. BUS POUR COLLEGE ET LYCEE. NAVETTE POUR COMMERCES. 13MN GARE ET SAINT JEAN ET CENTRE BORDEAUX! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : nd-176_nd-176 - Réf Superimmo : ANVXN6UMT
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 31 015,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
TerrasseSéjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
204 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2019.

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