Vente maison 903 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33800)

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5 017 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

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Description

Maison familiale avec piscine. Située dans une rue calme, cette élégante maison en pierre de 180 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, un espace avec rangements mène à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte et un salon donnant sur le jardin exposé plein sud. Au premier étage, vous trouverez deux chambres sur rue, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une superbe suite parentale côté jardin avec un grand dressing, une chambre baignée de lumière et une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier étage propose deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec une terrasse ensoleillée, une piscine et un espace ombragé sous les arbres. En fond de parcelle, une dépendance abrite un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC. Deux espaces cave complètent ce bien clé en main, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2530 Euros/an (année de référence 2024)

Publiée le 21/03/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP29-2000 - Réf Superimmo : ANVXY4PR4

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Caractérisques

Prix de vente : 903 000 €	Prix au m² : 5 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 300 m²	Piscine
Cave	Chauffage au gaz
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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