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Description

Maison élégante à deux pas du centre-ville et des plages.
Cette élégante maison de ville se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée qui ouvre sur une terrasse abritée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 5 chambres et de 4 salles de bains.
Le terrain de 500 m² environ accueille une piscine orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage et les multiples possibilités de rangement complètent et optimisent ce bien.
Cette ravissante maison allie confort, espace et raffinement, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Un véritable havre de paix où la vie à Biarritz se vit tout à pied.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 905-LECONCEPTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYO3R9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 665 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²Piscine
Orientation : SudChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 307 € / an
Maximum : 3 121 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 0,6%

1 665 000 €
29 mai 2025
1 675 000 €
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