Vente maison 242 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sézanne (51120)

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1 344 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking

Nathalie CARRE - 3G IMMO

39 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE mon COEUR DU VIGNOBLE VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE LONGERE DE 180 M2 HABITABLE AVEC DE NOBLES MATERIAUX ELLE EST COMPOSEE D UNE ENTREE SUR UN SALON AVEC UNE CHEMINEE A FOYER OUVERT POUTRES APPARENTES DE 30 M2 UN SEJOUR DE 19 M2 UNE CUISINE EQUIPEE DE 8 M2 UNE SALLE D EAU MODERNE UN TOILETTE INDEPENDANT UNE VINEE DE 25 M2 EN PIERRES ET POUTRES APPARENTES ET UNE CHAMBRE DE 19 M2 AU 1ER GRAND COULOIR DESSERVANT 3 GRANDES CHAMBRES SUR PARQUET UN BUREAU ET UNE SALLE D EAU ET TOILETTE UNE PARTIE DE GRENIER AMENAGEABLE DE 25 M2 ##TOITURE IMPECCABLE UNE GRANGE ATTENANTE DE 85 M2 AVEC MOTORISEE UN ATELIER UNE JOLIE CAVE VOUTEE UNE TERRASSE ET JARDIN PAYSAGE SUR 802 M2 clos## Double vitrage et pompe à chaleur ##
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CARRE inscrite au RSAC de REIMS n° 477 520 274
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 212370NC - Réf Superimmo : ANVXZFV3C

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 802 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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