Vente maison 286 200 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 590 €/m²
Terrasse

Transaxia SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU

07 71 26 88 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, PERRINOT Fabienne (EI) 07.71.26.88.38
Maison familiale avec studio indépendant – le combo parfait
sur BERGERAC !
Vous rêvez d’un espace chaleureux pour votre
famille, avec un petit plus qui fait toute la différence ? Venez découvrir
cette belle maison lumineuse de
180 m2 sur 2 niveaux avec son studio
indépendant : parfait pour accueillir vos proches, vos ados en quête
d’indépendance… ou même pour un revenu locatif sympa !
Ce que vous allez adorer :
·
Un grand séjour ouvert et 1 SAM idéale d’environ
40 m2 pour les repas et moments conviviaux
·
1 Cuisine moderne toute équipée
·
4 chambres confortables + 1 suite parentale avec
sa SDB
·
1 SDE
·
Studio indépendant d’environ 50 m2 avec accès
privé donnant sur la piscine (coup de
cœur assuré)
·
1 pergola de 65 m2
·
1 pool house
·
Panneaux solaires assurant la quasi consommation
d’électricité annuelle
·
Jardin/3 terrasses pour les barbecues et les
soirées d’été
·
1 double Garage fermé de 42 m2, buanderie,
cellier, cave
Quartier calme, proche des écoles, commerces
et transports = zéro stress au quotidien !
Une maison pensée pour
la vie de famille, où chacun trouve son espace.
Ne laissez pas passer
cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 23/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 68MS110251 - Réf Superimmo : ANVXZBLK5

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Terrasse
Année de construction : 1991

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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