Vente maison 367 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-Louestault (37360)

Au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos, partez à la découverte de cette très belle et ancienne longère rénovée où respire la tranquillité. Dès l'entrée vous serez comblé par sa pièce de vie entièrement ouverte de plus de 70m² avec son toit cathédrale offrant de beaux volumes avec = salon-séjour, salle à manger, bibliothèque ainsi qu'un espace salon/bar cosy pour les moments chaleureux proche de la cheminée ou du poêle à bois. Exposée plein sud, cette maison propose un coin nuit atypique doté de trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une belle mezzanine avec poutres apparentes pouvant facilement faire une quatrième chambre. Possibilité d'une chambre en rez de chaussée. De multiples annexes viennent compléter cet ensemble = garage, grand préau de stockage voitures ou autre, appentis, et même un atelier avec grenier pouvant devenir un logement indépendant pour accueillir vos convives. Si le calme et les espaces de nature vous attirent, alors cette longère est faite pour vous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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