Vente maison 499 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bazoches-sur-Guyonne (78490)

TAM IMMOBILIER – Maison de Charme entièrement rénovée de la cave au grenier à Bazoches-sur-Guyonne
À seulement 5 minutes de Montfort-l'Amaury, dans le charmant village de Bazoches-sur-Guyonne, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût. Avec 167 m² habitables (et 234 m² de surface utile),
elle offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne.
Un intérieur neuf, spacieux et lumineux
Séjour de 64 m² baigné de lumière
Cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré de plus de 400 m²
Suite parentale avec salle de bains privative
WC séparé
Un étage modulable selon vos envies
Deux chambres lumineuses (possibilité d'une troisième)
Salle d'eau moderne
Palier aménageable en espace bureau
Un sous-sol fonctionnel ainsi qu'un extérieur pratique
Sous-sol total avec trois grandes pièces (rangement, atelier, salle de jeux…)
Espace extérieur de stationnement privé pour 4 véhicules
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nous avons également à vendre 2 terrains constructibles d'environ 700m² chacun sur cette même commune
TAM IMMOBILIER, votre agence de confiance, vous accompagne dans votre projet
et reste à votre disposition pour organiser une visite.
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Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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