Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente maison 336 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barjac (30430)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Barjac (30430)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 867 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, avec tous commerces... Une jolie vue sur les Cévennes et le village. Un jardin clos d'environ 700m² arboré avec des arbres fruitiers agrémenté d'une piscine (5 3m) équipée d'une couverture avec terrasse couverte. Une Propriété qui a été rénovée énergétiquement entre 2023 et 2024. Une surface habitable d'environ 180m² environ comprenant une pièce véranda vitrée chauffée d'environ 25m². Un hall d'entrée desservant une cuisine fermée équipée et meublée de 12m², un salon séjour de 40m² avec cheminée insert, trois chambres dont une de passage à usage de dressing, un cellier avec douche, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, 3 pièces combles isolés comprenant deux chambres possibles de 16 et 13m². Côté pratique, un garage attenant de 21m², un cabanon et d'autres petites dépendances. Chauffage central avec chaudière à Granules Okofen avec en complément, des radiateurs électriques en céramique et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Maison raccordée à la fibre. Double vitrage avec volets électriques. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l'autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d'Uzès, 40 minutes d'Aubenas. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10515
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 3014737309 - Réf Superimmo : ANVXYN7RO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 867 € / m² |
| Taxe foncière : 1 055 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 735 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
06 78 94 59 08
Appelez de la part de Superimmo.com