Vente maison 323 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Barentin (76360)

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1 794 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence Balsane

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Description

BARENTIN Centre Ville au calme !!!
NOUVEAUTE BALSANE IMMOBILIER BARENTIN, vous propose à la vente cette demeure de caractère.
Élégance, espace et sérénité au coeur d'un quartier recherché
Découvrez cette superbe maison bourgeoise idéalement située dans un secteur calme et prisé, alliant charme, confort et prestations de qualité. En parfait état, cette demeure offre 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille .
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Chaque détail a été soigneusement entretenu, faisant de cette propriété un véritable coup de coeur, prête à vivre sans aucun travaux.
Un bien rare dans un emplacement de premier choix, où tranquillité et proximité des commodités se conjuguent à la perfection.
Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures au cachet authentique.
Garage, cave, annexe.
Parcelle arborée de 314 M²
A voir absolument !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.50.69.14.98 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3519.00 € et 4763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

Publiée le 18/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1031-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZP9P2

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 314 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1906
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 519 € / an

Maximum : 4 763 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2024.

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