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Vente maison 575 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ballainvilliers (91160)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ballainvilliers (91160)
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- 3 194 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Belle Maison Familiale de 180 m² sur Terrain Arboré de 756 m²
Découvrez cette charmante maison de 1985 offrant 180 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché dans une impasse. Sans vis-à-vis, son terrain arboré de 756 m² vous garantit intimité et sérénité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 34 m² avec cheminée, d'une véranda lumineuse de 21 m² et d'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend à ce même niveau comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également un garage avec ouverture automatisée et un cellier.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon détente, complété par 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Exposée Sud-Est, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité avec son grand jardin sans vis à vis. Idéalement située, elle est proche des commerces, écoles et axes routiers (N20, A6).
La maison est équipée de panneaux solaires vous permettant des économies ainsi que d'un chauffage électrique.
Un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 332 231 - Greffe de EVRY) Stephane GIOMMI Entrepreneur Individuel 07 64 09 11 19 - Réf.898602
Publiée le 28/03/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340938357761 - Réf Superimmo : ANVXY6TTA
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 3 194 € / m² |
| Taxe foncière : 2 436 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 756 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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