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Vente maison 367 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bâlines (27130)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bâlines (27130)
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- 2 039 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON BOURGEOISE
Au cur dun écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et de la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 1h, cette maison bourgeoise de 180 m² allie le charme de lancien au confort moderne.
Dès lentrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment . La pièce de vie ( d'environ 32m2), avec ses tommettes au sol et ses poutres apparentes équipée d'une belle cheminée en bois. Un petit salon parqueté, cosy et raffiné, Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi quun WC séparé.
À létage, lespace nuit est composé de 4 chambres lumineuses, chacune pleine de charme. Une salle de bains et une salle de douche viennent compléter cet étage, ainsi quun WC séparé.
Le second étage, vaste et aménageable, offre un grenier spacieux, qui pourra se transformer en un loft lumineux ou en un espace de stockage selon vos besoins.
Des dépendances au grand potentiel :
Cette propriété dispose également d'une dépendance de 120 m², idéale pour des projets professionnels ou une maison d'amis. Elle comprend un grand garage, deux ateliers et un grenier qui occupe la totalité de la structure, offrant un vaste potentiel daménagement.
Le tout est posé sur un magnifique parc arboré et clos denviron 4047 m², véritable havre de paix.
Un bien aux équipements modernes:
Chauffage au gaz (chaudière neuve)
Fenêtres double vitrage
Assainissement collectif
Une maison au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse, à la fois proche de la nature et des commodités urbaines.
Pour tous renseignements contacter William Morel au
Annonce rédigée sous la responsabilité de William Morel EI enregistré au régime des commerces d'Evreux RSAC 808 298 129.
Prix : 367 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4250 et 5840 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3420 - Réf Superimmo : ANVXZBFK1
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 2 039 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 042 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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