Vente maison 309 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baixas (66390)

Située à dix minutes de PERPIGNAN et cinq minutes de SAINT-ESTEVE, sur la commune de BAIXAS. Ancienne grange réhabiliter par un architecte dans les règles de l'art, alliant modernité et le cachet des poutres et pierres apparentes. Ce bien atypique est composé au rez de chaussée d'un grand garage de 40m², d'un espace indépendant pouvant faire un premier coin nuit avec une grande pièce, une salle d'eau, une buanderie et un rangement. A l'étage nous retrouvons un grand espace de vie de plus de 70m² ouvert sur la cuisine et sur une grand patio sans vis-à-vis. Un escalier amène à un deuxième coin nuit avec deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Poêle à bois, climatisation, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Nous consulter pour plus de renseignements.
Référence agence : 1319

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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