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Vente maison 550 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Aups (83630)

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  • 3 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agifim Immobilier

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Description

Sur 3 hectares de terrain plat, cette authentique ferme provençale en pierres, possède un énorme potentiel en fonction des souhaits et projets de l'acquéreur qui aura la chance d'en devenir propriétaire.
Située en zone agricole, elle est à proximité du village.
Au rez de chaussée on trouve un appartement (102 m2) dans le plus pur style provençal avec ses superbes poutres et son plafond à la française pour l'espace jour (salon-séjour-cuisine) L'ensemble a été en partie rénovée.
Ce logement comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. Ainsi que de nombreuses dépendances : Terrasse, garage, cave, buanderie, chaufferie. et diverses annexes indispensables à une ferme.
(Poulailler, atelier, stockage d'outils et matériel de jardinage etc.)
Une partie du premier étage est occupée par un second appartement (78 m2) de conception beaucoup plus contemporaine il a été rénové, son accès se fait par un hall d'entrée situé au rez de chaussée, lequel possède un WC et une salle d'eau. Il possède une grande terrasse privative de 35 m2.
un escalier donne accès à l'habitation du premier étage qui est composée d'une grande cuisine avec coin-repas, un salon avec mezzanine (actuellement chambre hauteur inférieure à 1.80 m)
2 chambres et une salle d'eau.
La seconde partie du premier étage est occupée par un ancien grenier (95 m2) où était stocké le fourrage pour les animaux.
La toiture a été intégralement rénovée (Habitation et grenier)
Ce bien immobilier rarissime à la vente sur la commune d'Aups, peut convenir à des profils d'acquéreurs très différents. Amoureux des vielles pierres, 2 ou 3 familles souhaitant vivre sur une même propriété, personnes souhaitant exploiter une partie de l'habitation en gîte, chambre d'hôte et/ou table d'hôte. Entrepreneur ou agriculteur ayant besoin de grands espaces pour leur matériel et/ou leurs animaux.
Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER 1337, route de Salernes, 83630 AUPS. 06.08.48.64.94. Une exclusivité AGIFIM IMMOBILIER

Publiée le 09/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7165 - Réf Superimmo : ANVXZ9PXV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 79 m²2 salles de bain
Jardin (30 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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