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Vente maison 419 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Audun-le-Roman (54560)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Audun-le-Roman (54560)
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- 2 328 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier
Située à Serrouville, cette maison individuelle construite en 2004 offre 180 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied, sur un terrain de 7 ares avec une vue totalement dégagée sur les champs.
Dès l'entrée, un bel espace de vie vous accueille, avec une cuisine semi-séparée, ouverte sur la salle à manger et le salon où une cheminée à foyer fermé apporte chaleur et convivialité.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage double permet de stationner deux véhicules et comprend une buanderie en fond de pièce.
L'étage abrite un vaste comble de 110 m² au sol, déjà équipé de velux et offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2015, complétée par une cheminée à bois et une isolation périphérique. Les volets en aluminium isolés avec système à espagnolette assurent une bonne performance énergétique.
À l'extérieur, le jardin orienté plein ouest offre un cadre paisible et une vue entièrement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5865
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 7HIW-SL8-8Q4 - Réf Superimmo : ANVXZHTMR
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Prix de vente : 419 000 €  | Prix au m² : 2 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 658 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 07/01/2025.
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