Vente maison 194 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auch (32000)

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1 083 €/m²
Cuisine de 13 m²

Gabriel Art Immobilier

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Description

LILIANE
Située dans un quartier calme et recherché. cette maison Liliane offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure.
Construite avec des matériaux de qualité. elle nécessite des travaux de rénovation mais possède une base solide et un fort potentiel pour devenir soit une grande maison familiale. soit être aménagée en deux appartements indépendants.
D’une surface généreuse. la maison se compose d’espaces bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée et l’étage permettent différentes configurations selon les besoins : vaste pièce de vie. plusieurs chambres spacieuses. cuisine ouverte ou séparée. salles de bain à moderniser. Son volume et sa disposition offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur. un jardin agréable permet de profiter d’un espace vert en toute tranquillité. idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un garage complète le bien. offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est parfaite pour un projet d’habitation principale. un investissement locatif ou une transformation en deux logements distincts. À proximité des commerces. écoles et transports. elle allie potentiel et emplacement idéal.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1843 - Réf Superimmo : ANVXY8H7M

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 2,5%

194 900 €

29 septembre 2025

Baisse de 10,3%

199 900 €

8 juillet 2025

Baisse de 4,7%

222 900 €

1 juillet 2025

Baisse de 0,4%

233 900 €

3 avril 2025

234 900 €

Localisation

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