Superimmo
26

Vente maison 1 199 000 €
180 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Arradon (56610)

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  • 6 661 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Antoine BOUGOUIN - ikami

Antoine BOUGOUIN - ikami

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Description

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 de bureau/atelier. Terrasse, piscine à débordement, terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. Division et extension possible. Toutes commodités à proximité. Qualité de vie et cadre de travail exceptionnel. A 5 km du centre-ville de Vannes. Un véritable coup de coeur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : IP26588 - Réf Superimmo : ANVXZPRVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 6 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 2 770 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2006
Séjour de 68 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (2 770 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ANTOINE BOUGOUIN - IKAMI

Siren : 439929977
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