Vente maison 495 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Arceau (21310)

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: Charmante Maison de Caractère avec jardin et piscine située à Arceau.
Laissez-vous charmer par cette superbe demeure du 19e siècle ancienne dépendance du célèbre château d'Arcelot.
Cette maison de 180m² habitable et 220m² au sol respire l'authenticité et le charme d'antan.
Au rez de chaussée, vous trouverez une véranda donnant accès aux espaces cuisine, salle à manger, séjour, buanderie, salle d'eau et wc.
À l'étage, un bel escalier vous mène aux chambres, bureau, salle d'eau et wc.
À l'extérieur, une large cour avec un double garage de 60m² et côté terrasse un magnifique jardin paysager vous invite à la détente, agrémenté d'une piscine pour des moments de rafraîchissement en toute intimité.
Pour les amateurs de charme, d'histoire et de confort moderne, cette maison est à découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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JEAN-JACQUES MARCUS - IAD

6 avis clients

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