Vente maison 1 585 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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8 806 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

VALORIAL

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Description

Anglet limite Biarritz, au coeur du quartier recherché des fleuristes, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2018.
D'une superficie de 180m² habitables, elle mêle harmonieusement cachet de l'ancien et lignes plus actuelles grâce à une extension contemporaine qui accueille aujourd'hui un vaste et bel espace de vie baigné de lumière exposé plein sud.
4 chambres, un bureau, 2 sde et une salle de bains complètent le tout.
Les prestations sont actuelles et soignées.
Le terrain de 930m² offre un joli jardin paysager et une piscine chauffée bordée de terrasses.
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : VM456-VALORIAL - Réf Superimmo : ANVXZJDB6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 585 000 €	Prix au m² : 8 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1692
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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