Vente maison 355 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allos (04260)

Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un cadre naturel privilégié entre le Val d'Allos, le Parc National du Mercantour et les stations de ski, découvrez cet ancien corps de ferme rénové ( habitation sur 2 niveaux en place de l'ancien grenier), offrant un vaste potentiel d'aménagement (deux niveaux de 180m² chacun sont à rénover)
Caractéristiques principales :
• 180 m² habitables sur 2 niveaux, dont un sous les toits
• Deux niveaux supplémentaires encore exploitables :
oRDC : anciennes étables + écuries + local technique
o1er étage : espace à aménager selon vos envies
• Terrain privatif de 4000 m², offrant calme et intimité
• Grange d'environ 90 m², idéale pour du stockage ou un futur projet
• Abri à bois, ancien four à pain/pizzas et source privée sur le terrain
Un système de chauffage performant et autonome, alliant plusieurs sources :
• Cuisinière à bois
• Panneaux solaires (7 panneaux de 2 kW chacun)
• Chaudière à granulés
• Ballon d'eau chaude de 850 L
• Résistance électrique
• Cheminée à foyer fermé
Un bien rare et authentique
Alliant le charme de l'ancien et les performances modernes, cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement à fort potentiel.
Maison vendue partiellement meublée.
À visiter sans tarder pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité !
Cette annonce référence 301439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 989.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 1 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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CHRISTELLE PINAU - BSK IMMOBILIER

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