Vente maison 1 600 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 889 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

06 79 49 92 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA RÉCENTE CENTRE-VILLE
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, cette très belle maison contemporaine d'environ 180m2 dans un quartier très prisé, à quelques centaines de mètres du centre ville historique au calme absolu.
Construite en 2018, cette villa contemporaine construite dans des matériaux haut de gamme, offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placards sous escalier, un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte (atelier Saint Paul) équipée haut de gamme (MIELE, GAGGENEAU...), une arrière cuisine, une buanderie, un wc invité, et une suite au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, placards intégrés, ouvrant sur une véranda avec pergola bioclimatique).
Au premier étage, on retrouve deux chambres avec salle d'eau et placards intégrés, un wc indépendant, une master avec salle d'eau, dressing et wc, et une terrasse.
La maison est construite dans des matériaux très haut de gamme avec de belles prestations sur une parcelle d'environ 530m2 sur laquelle se trouve une piscine.
un garage attenant à la maison et 5 places de stationnement privatif complètent ce bien rare à la vente.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXYAQR9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 8 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur verdure
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 5,3%

1 600 000 €

27 juin 2025

Baisse de 5,3%

1 690 000 €

11 avril 2025

1 785 000 €

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