Vente maison 950 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ahetze (64210)

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5 278 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Dans le très joli village d'Ahetze, au calme, dans un cadre bucolique, charmante maison très lumineuse d'environ 180m2 avec garage et piscine.
Belle ambiance sur toute la partie rez de chaussée intégrant une belle pièce à vivre avec sa cheminée prolongée de sa cuisine ouverte et de son coin salon TV avec son poêle à bois.
Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage est dédié à une grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, un petit coin salon lecture, le tout ouvert sur un balcon avec vue sur la forêt.
Proximité du bourg, à 15mn des plages de Guéthary, Bidart et Saint Jean de Luz.
Contacter Faustine ROSAS au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : M954-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZMRMH

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 287 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 balcon (2 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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