Vente maison 239 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

Belle maison familiale avec sous-sol complet et terrain arboré.
Située dans un secteur recherché, cette belle maison habitable de plain-pied offre de très belles prestations et des volumes généreux.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 56 m²donnant sur la terrasse, d'un bureau ( pouvant servir de chambre), d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec grand dressing.
À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités.
Le sous-sol complet comprend un garage, un espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et arboré, d'une dépendance et d'un garage double.
Système de chauffage pompe à chaleur garantissant une faible consommation énergétique.
Un bien rare, alliant confort, espace et économies d'énergie. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 335 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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