Vente maison 399 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

37 avis

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de 174 m² habitables (214 m² utiles), située dans un secteur calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez un vaste palier avec balcon, trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de l'habitation principale, une dépendance attenante de 43 m² offre un espace de vie avec coin cuisine, un cellier, ainsi qu'un étage comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 466 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible. A visiter rapidement !

Publiée le 22/03/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 2991 - Réf Superimmo : ANVXY58FL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 2 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €

16 avril 2025

Baisse de 2,3%

419 000 €

9 avril 2025

Baisse de 2,3%

429 000 €

22 mars 2025

439 000 €

Localisation

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Siren : 485255087

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